Du charme et des travaux !

Type : Maison

Commune : Chaville

Prix : 422 300 €

Honoraires : 3%

Charge : Acquéreur

Hors hono : 410 000 €

Mais Chav 422 Ext4
Mais Chav 422 Ext5
Mais Chav 422 Ext2
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    DESCRIPTION

    Du charme et des travaux ! A 250 m de la forêt, à 13 mn de la gare et de tous les commerces, maison ancienne avec un petit jardin plein sud. Une veranda sur le jardin pour une future cuisine, avec accès sur les 2 caves du sous-sol et les pièces de vie. Séjour avec cheminée, grande cuisine ouvrable sur le séjour. A l’étage, 2 chambres parquetées, salle et bains et wc. Sous combles, une 3ème agréable petite chambre. Chaudière au gaz très récente. Un réel potentiel pour un vrai coup de cœur.

    INFOS GENERALES

    Surface : 85 m2

    Terrain : 164 m2

    Pièces : 5

    Chambres : 3

    Etat : à rénover

    Chauffage : gaz

    QUELQUES CHIFFRES

    Taxe foncière : 600 €

    MAIS ENCORE

    Transports : RER /RG/Bus

    Mitoyenne : non

    Agrandissable : non

    Grenier : non

    Sous-sol : total

    Exposition : nord/sud

    Construit en : 1930

    Copropriété : non

    Vues : agréables

    Disponibilité : immédiate

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

    Classe énergie

    331 à 420 kWhep/m2.an F

    Classe climat

    71 à 100 kg CO2/m2.an F

    Date du DPE : 30/09/2024

    Coût énergétique moyen/an : 2 600 €

    Consommation énergétique excessive