Maison divisible + Locaux commerciaux !

Type : Maison

Commune : Chaville

Prix : 824 000 €

Honoraires : 3%

Charge : Acquéreur

Hors hono : 800 000 €

Chaville Mais 5p 895 Séj1
Chaville Mais 5p 895 Séj2
Chaville Mais 5p 895 Sam
Chaville Mais 5p 895 Séj1Chaville Mais 5p 895 Séj2Chaville Mais 5p 895 SamChaville Mais 5p 895 Véranda3Chaville Mais 5p 895 Véranda1Chaville Mais 5p 895 Véranda2Chaville Mais 5p 895 Cuis1Chaville Mais 5p 895 Cuis2Chaville Mais 5p 895 Cuis3Chaville Mais 5p 895 BureauChaville Mais 5p 895 PallierChaville Mais 5p 895 EscalierChaville Mais 5p 895 Chamb1 AChaville Mais 5p 895 DressingChaville Mais 5p 895 Chamb1 BChaville Mais 5p 895 Chamb3 AChaville Mais 5p 895 Chamb3 BChaville Mais 5p 895 Chamb2 AChaville Mais 5p 895 Chamb2 BChaville Mais 5p 895 Sde1Chaville Mais 5p 895 Sde2Chaville Mais 5p 895 Escalier RdcChaville Mais 5p 895 Chamb4 SsolChaville Mais 5p 895 Entrée RdcChaville Mais 5p 895 Ssol Accès JardinChaville Mais 5p 895 Extérieur3Chaville Mais 5p 895 Extérieur4Chaville Mais 5p 895 Pl1Chaville Mais 5p 895 Pl2Chaville Mais 5p 895 Pl3

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    DESCRIPTION

    Au carrefour de Chaville et Viroflay, aux pieds des commerces, des gares et de la forêt ! Fonds immobilier comprenant :
    1 Maison des années 30 charmante et bien entretenue, comprenant au rez-de-jardin, chambre avec douche et wc (possibilité studio indépendant), petit garage, atelier et débarras ; à l’étage, un séjour sur cuisine ouverte et équipée, veranda, un salon parqueté avec cheminée, petit bureau, et toilettes (possibilité 3 pièces); au-dessus, 3 chambres (dont 2 avec cheminée), salle d’eau avec fenêtre et wc, dressing (possibilité 2 pièces). Chauffage gaz, petit jardin derrière avec accès voiture.
    2 boutiques sur rue, baux en cours (22 800 €/an), activités calmes et sans nuisance.
    Un bien rare pouvant intéresser une famille ou un investisseur, ou les deux.. Possibilité agrandissement et surélévation !

    INFOS GENERALES

    Surface : 177 m2

    Terrain : 211 m2

    Pièces : 6

    Chambres : 4

    Etat : bon

    Chauffage : gaz

    QUELQUES CHIFFRES

    Taxe foncière : 1 631 €

    MAIS ENCORE

    Transports : RER C /RG

    Mitoyenne : non

    Agrandissable : non

    Grenier : non

    Sous-sol : total

    Exposition : nord/sud

    Construit en : 1930

    Copropriété : non

    Vues : moyennes

    Disponibilité : immédiate

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

    Classe énergie

    251 à 330 kWhep/m2.an E

    Classe climat

    51 à 70 kg CO2/m2.an E

    Date du DPE : 06/03/2024

    Coût énergétique moyen/an : 2 445 €